Types de contrat de location de bureau chez Arenas Partners Nice

En plus de garantir une transparence tarifaire, nos équipes vous propose plusieurs types de tarifs dans le cadre de la location du bureaux équipés sur Nice.

Il n'y a pas de bail dans le cadre d'un centre d'affaires, on parle de contrat de résidence. Lorsque vous souscrivez à la location d'un bureau plusieurs options deviennent possibles.

La location ferme : Dans cette option vous vous engager à louer un bureau, pour une durée minimum sans possibilité de résiliation avant terme. Par conséquent, en cas de résiliation anticipée l'ensemble des loyers seront dus jusqu'au terme de votre contrat. Forme de location de bureau la moins souple mais garantissant le prix le plus bas.

La location à tarif dégressif : Dans cette option, vous beneficiez d'un tarif en fonction de la durée d'engagement. Soit inférieur à 3 mois,de 3 à 6 mois, de 6 à 12 mois et de 12 à 23 mois. Toutefois il n'y a pas de durée ferme dans ce contrat vous pouvez quitter avant le terme du contrat du moment que vous respecter votre tranche de durée de location.

Si ce n'est pas le cas, les conséquences financières d'une rupture anticipée sont plus legères qu'en cas de location ferme.  Seul vous sera facturé en sus la différence de tarif correspondant à votre tranche tarifaire. Par exemple , vous avez souscrit un contrat de 6 à 12 mois à 150€ mensuel, et vous partez au bout de 5 mois, vous dépendiez donc du tarif 3 à 6 mois qui avait pour base tarifaire 200€ mensuel. Vous avez payé 5*150=750€ au lieu de 5*200€=1000€. En cas de départ anticipé il vous restera à solder 1000 - 750 = 250€.

Arenas Partners, vous offre aussi la possibilité de reprendre un bail commercial en direct sur certains de nos bureaux, dans le cadre d'une cession de droit au bail. Dans ces conditions vous reprendrez les engagements de nos baux en 3,6,9, à savoir loyer H.T, plus charges de copropriété, caution, et dépôt de garantie, frais de rédaction d'actes et constat d'huissier, Taxe Foncière.... Vous aurez alors la possibilité de maintenir certains services ponctuels dans le centre d'affaires ou de vous rendre complètement indépendant.

Enfin , vous avez toujours la possibilité de louer à l'heure ou à la journée.